Χέρι χέρι Σαββίδης - Αλεξόπουλος;

Οκτώ είναι οι υποψήφιοι ένοικοι για το Μακεδονία Παλλάς. Εχουν εκδηλώσει αρχικό ενδιαφέρον για τη μακροχρόνια μίσθωση του γνωστού ξενοδοχείου, καθώς οι διαδικασίες για την προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού μπαίνουν στην τελική ευθεία, μετά και την ολοκλήρωση της δημόσιας διαβούλευσης.

Οπως αναφέρεται σε δημοσίευμα της εφημερίδας "Ναυτεμπορική":

"Ο πλειοδοτικός διαγωνισμός αναμένεται να βγει στον αέρα από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ (σ.σ.: ιδιοκτήτης του ακινήτου) εντός του Ιουνίου και σε αυτόν θα πρέπει να θεωρείται δεδομένη η συμμετοχή της εταιρείας White & Black του Ιβάν Σαββίδη, που έχει αναλάβει τη διαχείριση του ξενοδοχείου μέχρι το Μάρτιο του 2014. Ωστόσο, επειδή η νεοσύστατη White & Black δεν θα πληροί τον όρο της αποδεδειγμένης πενταετούς εμπειρίας στη λειτουργία και διαχείριση ξενοδοχειακών υποδομών 4 ή 5 αστέρων, αναζητά συμμαχία με έναν αναγνωρισμένο hotel operator.

Ετσι, η εταιρεία του μεγαλομετόχου της ΠΑΕ ΠΑΟΚ βρίσκεται σε συζητήσεις με τον όμιλο της Δομοτεχνικής του κ. Απόστολου Αλεξόπουλου (ο οποίος, αξίζει να σημειωθεί, έχει διατελέσει στο παρελθόν μεγαλομέτοχος του μπασκετικού ΠΑΟΚ), για τη σύσταση κοινοπραξίας που θα διεκδικήσει τον "μεγάλο" διαγωνισμό μίσθωσης του ιστορικού ξενοδοχείου της Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με πληροφορίες της "Ν", ενδιαφέρον έχουν εκδηλώσει οι ελληνικοί ξενοδοχειακοί όμιλοι Λάμψα και Χανδρής, που δεν συμμετείχαν στο διαγωνισμό για την ετήσια μίσθωση, ενώ μυστήριο αποτελεί η στάση που θα κρατήσει η Grecotel του ομίλου Δασκαλαντωνάκη, στη διαχείριση του οποίου βρισκόταν το "Μακεδονία Παλλάς" επί 17 χρόνια.

Οι ίδιες πηγές κάνουν λόγο για διερευνητικό ενδιαφέρον από funds με προέλευση από την Αμερική, τη Μεγάλη Βρετανία και το Ισραήλ, καθώς και από τουρκικό κατασκευαστικό όμιλο. Βέβαια, το παραπάνω ενδιαφέρον θα πρέπει να μετουσιωθεί εμπράκτως με την επίσημη συμμετοχή στο διαγωνισμό.

Στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για το προσχέδιο του τεύχους προκήρυξης, που ολοκληρώθηκε χθες, αλλά και των επαφών των ενδιαφερομένων με το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ. αρκετά σχόλια αφορούσαν το ύφος του μηνιαίου μισθώματος, καθώς τα 137.500 ευρώ χαρακτηρίστηκαν ως "αλμυρό" τίμημα.

Ωστόσο, με το προσχέδιο του διαγωνισμού που έδωσε στη δημοσιότητα το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ έδειξε τις προθέσεις του, συνεπώς, ακόμα και εάν μειώσει τις απαιτήσεις του, το μηνιαίο μίσθωμα δεν αναμένεται να οριστεί κάτω από τις 100.000-110.000 ευρώ (η White & Black καταβάλλει 95.000 ευρώ). Από τη Δευτέρα το ΙKA - ΕΤΑΜ θα εξετάσει τα σχόλια που έχουν υποβληθεί κατά τη δημόσια διαβούλευση, με στόχο να προκηρύξει το διαγωνισμό στις αρχές Ιουνίου, προκειμένου η όλη διαδικασία να ολοκληρωθεί περί τα τέλη Ιουλίου.

Σύμφωνα με το προσχέδιο, η μίσθωση του "Μακεδονία Παλλάς" θα είναι για 30 έτη με δυνατότητα 1 θετούς παράτασης, ενώ ο νέος διαχειριστής θα αναλάβει την υποχρέωση να προχωρήσει σε αναβάθμιση της ξενοδοχειακής μονάδας, πραγματοποιώντας επένδυση ύψους τουλάχιστον 5 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, ο μισθωτής θα πρέπει να καταβάλει στο ΙΚΑ ποσοστό 12% επί του κύκλου εργασιών από 7 έως 11 εκατ. ευρώ, 10% επί του κύκλου εργασιών από 11 έως 15 εκατ. ευρώ και 8% επί του κύκλου εργασιών άνω των 15 εκατ. ευρώ".